Hausordnung



Gegenseitige Rücksichtnahme und Respekt ist die Grundlage gemeinsamen Wohnens.

  1. Das Wohnen in der Andreas-Hofer-Straße 6 ist nur auf der Grundlage eines gültigen Mietvertrages möglich.

  2. Jeder Mieter ist verpflichtet, die ihm übergebene Mietsache pfleglich zu behandeln und nur für die vorgesehenen Zwecke zu verwenden und vor Verlust, Beschädigungen oder Verunreinigungen zu schützen.

  3. Die Küche und der Gemeinschaftsbereich sind nach jeder Benutzung ordentlich und sauber zu hinterlassen. Stellen Sie das Geschirr, Töpfe und Besteck nur in sauberem und trockenem Zustand in die Schränke. Stellen Sie heiße Töpfe nicht ohne Untersetzer auf die Tische/Arbeitsfläche. Benutzen Sie zum Schneiden immer ein Schneidebrett als Unterlage.

  4. Um Kalkablagerungen zu vermeiden müssen die Duschwände nach jedem Duschgang mit dem bereitgestellten Wischer abgezogen und so vom Wasser befreit werden.

  5. Lärm wie Musik, laute Absätze u.ä. ist zu vermeiden. Von 13-15 Uhr ist Mittagsruhe und von 22-7 Uhr ist Nachtruhe und damit besondere Rücksicht geboten.

  6. Gäste sind willkommen, aber nicht über Nacht. Es ist strengstens untersagt, Personen zu beherbergen, die sich im Konflikt mit den Gesetzen der öffentlichen Sicherheit befinden.

  7. Haustiere sind nicht gestattet.

  8. Jeder Mieter ist zu sparsamen Umgang mit Wasser, Energie und Heizung verpflichtet. Schonen Sie unsere wertvollen Ressourcen!

  9. Für eine gute Durchlüftung muß Zimmer, Bad und Gemeinschaftsbereich regelmäßig (min. 2x täglich) stoßgelüftet werden. Das Belüftungsgerät im Zimmer darf nicht abgeschaltet werden.

  10. Alle vom Mieter genutzten elektrischen Geräte müssen das CE Konformitätskenn-zeichen tragen und technisch einwandfrei und voll funktionstüchtig sein. Das Aufstellen und Betreiben von Kochplatten, Klimaanlagen oder elektrischer Wärmequellen jeder Art sind nicht erlaubt.

  11. Die bei Wohnungsbezug ausgehändigten Schlüssel sind sorgfältig aufzubewahren. Verluste sind sofort zu melden. Für die Wiederbeschaffung wird 75 Euro berechnet. Eine eigenmächtige Nachfertigung ist nicht erlaubt.

  12. In die Abflüsse in Bad, Küche und WC gehören keine Abfälle, Essensreste, Fette, Hygieneartikel oder andere Gegenstände, die zu Verstopfungen führen können.

  13. Das Anbringen von Befestigungsmittel wie Kleber, Nägel o.ä. sind nicht gestattet.

  14. Der im Haushalt anfallende Müll gehört in die Mülltonne vor der Garage. Die Müllabfuhr kommt jeden Dienstag Morgen, auch an Feiertagen. Bitte stellen Sie den vollen (!) Mülleimer am Montag Abend an die vorgesehene Stelle in der Andreas-Hofer-Straße und am Dienstag Abend wieder zurück.

  15. In Südtirol ist Mülltrennung üblich, bitte trennen Sie nach Papier, Karton, Glas, Dosen, Plastikflaschen, Batterien, Spraydosen u.ä.m. Der Recyclinghof in Gargazon, Bahnhofstraße, neben der Feuerwehrhalle, ist jeden Dienstag von 13.00 – 15.00 Uhr und Samstag von 8.00 – 10.00 geöffnet.

  16. Herd, Backrohr, Waschmaschine und das Bügeleisen sind laut Bedienungsanleitung zu betreiben. Während der Nachtruhe von 22-7 Uhr ist der Betrieb der Waschmaschine nicht gestattet.

  17. Wischmopp, Küchenhandtücher und Reinigungstücher nach Gebrauch in der Waschmaschine waschen und dann sauber und trocken in den Schrank zurücklegen. Der Staubsaugerschlauch in nach Benutzung ordentlich zurück zu hängen.

  18. All unsere Zimmer sind mit einem Safe ausgestattet. Für die eingebrachten Gegenstände übernehmen wir keine Haftung.

  19. Sie nutzen das Internet auf eigene Gefahr, der Vermieter schließt jede Haftung im Zusammenhang mit der Internet-Nutzung aus. Das Password lautet: Zeitwohnen2019!

  20. Das Parken vor dem Haus bedarf einer eigenen Parkerlaubnis vom Vermieter. Das Kurzzeitparken zum Auf- und abladen (bis zu 30 Minuten) ist den Mietern jederzeit gestattet. Besuchende dürfen bis zu 1 Stunde vor dem Haus parken.

  21. Bei dringenden Reparaturen oder Anlässen kann es erforderlich sein, dass der Vermieter die Zimmer ohne Wissen des Mieters betreten muss. Der Mieter wird dann im Nachhinein darüber informiert. Der Vermieter kann jederzeit nach Absprache mit dem Mieter das Zimmer betreten.

  22. Wir sind ein Nichtraucherhaus! Bitte rauchen Sie nur im Freien. Entsorgen Sie die erkalteten Zigarettenstummel täglich im Müll.

  23. Informieren Sie den Vermieter unverzüglich über Schäden an Zu- und Abwasser-leitungen, Feuchtigkeit oder allgemeine Schäden im Besonderen jene die für Sie selbst oder für Dritte eine Gefahr bedeuten könnten.

  24. Die Anreise erfolgt nach Absprache.

  25. Am Abreisetag ist das Zimmer bis 10 Uhr zu räumen. Das Zimmer, das Bad, das Küchen-, Gefrier- und Kühlschrankfach muß geleert und sauber übergeben werden. Das Inventar wird gemeinsam überprüft und ev. Schäden, Mängel oder eine unsachgemäße oder unterlassene Reinigung schriftlich oder fotografisch festgehalten. Der Mieter haftet für die Einrichtungsgegenstände und den Zustand der überlassenen Räume.

  26. Verstöße gegen die Hausordnung führen zu Abmahnungen und können zur Kündigung des Mietverhältnisses führen.


    27. Gargazon, den 25. August 2023